Titulek: Jak se vyhnout nebezpečným chybám při koupi prvního domu

V Británii se proces koupě domu často označuje jako "divoký západ". Proto je pro prvního kupce důležité mít na paměti, že je "kupující musí být opatrný". Abychom vám pomohli identifikovat nebezpečné chyby, které by vás mohly stát tisíce liber, jsme se zeptali odborníků na britský realitní trh, aby nám popsali absolutní červené vlajky a ty horší, ale snadno řešitelné problémy, které byste měli zvážit před uzavřením smlouvy.

Titulek: Jak se vyhnout nebezpečným chybám při koupi prvního domu

"Je snadné se dopustit chyby, když se necháte unést současnému vlastníku a jeho stylem, ale pamatujte, že všechno bude vypadat úplně jinak, když se k vám dostane klíč a vstoupíte do prázdné nemovitosti," říká John McDavid, spoluzakladatel agentury Sekforde Property. "Na druhou stranu, nezapomeňte, že nezaplatíte nadměrně za někdo jiný chuť, pokud ji budete stejně odstranit," varuje.

Nebuďte lhostejní k základním vlastnostem domu. Vlastnosti, které nelze snadno nebo levně upravit, jako je rozložení, výška stropů, velikost oken a orientace pokojů, jsou důvodem, proč by měla být daná nemovitost odmítnuta. "Jakmile víte, co chcete vyhnout, můžete rychle vyloučit nemovitosti pouze prostým prohlídkou půdorysu," říká John.

Nebuďte ochotni koupit dům s severním zahrádkem. "Kromě těch vzácných lidí, kteří by se nepodíleli na tmavé zahradě – například sběratele kapradin – se pravděpodobně rozčarovat, že nikdy nedostane slunce," říká Lucinda Eaton z agentury Property Vision. Stejně si uvědomte, jakou dobu dne by nejraději strávili ve svém venkovském prostoru, dodává interiérový designér Phoebe Hollond. "Pokud jste někdo, kdo miluje pořádání večírků nebo obědů, a vaše zahrada je pro vás klíčová, musíte si uvědomit, že ji nikdy nebudete používat v době, kdy je slunce na druhé straně domu," vysvětluje.